賃貸マンションなどの収益物件を探しています

弊社では賃貸物件を探しています。賃貸マンション、テナントビル、オフィスビルを探しています。大阪府、兵庫県、奈良県、京都府など関西圏であれば購入可能です。

投資用マンションの購入にあたって

物件構造、間取り、設備、築年数、入居者の現状、駅からの近さ、今後の入居者募集に関しての予測、近隣の不動産業者、近隣の治安や環境なども投資用マンションの収益には相当影響します。

弊社自信で実際に賃貸マンションを購入し、収益を上げていますので、投資用マンションの購入を考えていらっしゃる方に利益率の高い投資用マンションの情報も提供することが可能です。

表面利回りのみにとらわれず、実質利回りや将来利回りも十分に検討し、借主様が長期に渡って住みやすい物件を随時購入しています。

将来利回りに関して

物件購入後の将来の利回り、入居率が収益マンションを購入するにあたって一番重要な点です。弊社代表は賃貸マンションの仲介、管理業務を10年以上にわたって従事していました。

そのため、どういった物件が入居者にマッチしていて、どういった物件であれば不動産業者が仲介してくれやすいかを熟知しています。